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101 avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat

Produit rare et atypique dans secteur recherché. Coup de cœur assuré!


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Bien vendu

Appartement 150 m² - 4 pièces - Bordeaux 577 500


Description de l'offre Ref 754


Dans un petit immeuble en pierre situé rue de la Croix-de-Seguey à deux pas de la Barrière du Médoc, bel appartement de 150 m² loi Carrez avec prestations anciennes dont belle hauteur sous plafond et parquet. Il comprend, en rez-de-chaussée, 1 séjour double de 56.7 m², 1 cuisine aménagée/semi-équipée, 1 chambre ou bureau, 1 salle d'eau avec wc séparé et 1 dressing. En souplex côté jardin, au calme donc et sans vis-à-vis, 1 belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Au fond du jardin arboré privatif de 200 m² accompagné de ses 2 terrasses, est proposé 1 très jolie dépendance rénovée et pleine de charme de 27 m² aménagée en appartement T1 comprenant 1 grande pièce à vivre avec pierre apparente et petites cuisine et salle d'eau avec wc, le tout idéal notamment pour adolescent sinon comme maison d'invités. Aussi, attenant à l'appartement depuis l'entrée de l'immeuble, 1 pièce complètement indépendante offrant point d'eau et à usage éventuel de bureau, de cellier sinon de chambre fille au pair. Enfin, jouissance d'1 cave voûtée en plus d'1 deuxième privative, parking fermé/sécurisé en location à 50 m, chauffage au gaz.   Prix de vente FAI : 577 500 €   Galerie Immo Thierry CLERE 06 01 73 64 85

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 365 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 5


Ascenseur NON


Vue Jardin/verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Quartier Saint-Seurin / Fondaudège


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente 577 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 67 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Taxe d'habitation 1 500 €


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