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101 avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat

Appartement avec cachet dans très bel immeuble en pierre


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Bien vendu

Appartement 100.5 m² - 4 pièces - Bordeaux 397 500 HAI*


Description de l'offre Ref 832


Dans un très bel petit immeuble en pierre avec ravalement façade/étanchéité toiture réalisés récemment et situé à Bordeaux Nansouty (33800) à hauteur de la Barrière de Bègles avec toutes ses commodités sans exception dont stationnement et accès rapides à A630 (rocade) ainsi que gare Saint-Jean, très bel appartement 4 pièces de 100.5 m² aux caractère et charme d'antan avec notamment belle hauteur sous plafond, pierre apparente, cheminées décoratives, véritable parquet et au fort potentiel mariage contemporain après embellissement/rénovations (devis électricité si nécessaire). Situé en rez-de-chaussée, cave, cellier mais surtout véranda, terrasse et jardin, le tout sans vis-à-vis et particulièrement au calme, viennent compléter les magnifiques prestations de ce très bon compromis entre l'appartement et la maison.   Prix de vente FAI : 397 500 €   Galerie Immo M. CLERE 06 01 73 64 85

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 100,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 100,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin/verdure/citadine


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 36.34


Exposition SUD


Quartier Nansouty


copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 397 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,61 %


Taxe d'habitation 1 000 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus